Charmante Altbauwohnungen - Selbstbezug oder Kapitalanlage, Sie entscheiden!

In diesem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1936 werden zwei Wohnungen verkauft. Grundbuchrechtlich ist es jedoch eine Wohnung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 113 m² und besteht aus insgesamt drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Flur und einer Wohnküche. Der große Flur bietet genügend Platz für eine große Garderobe und gibt Zugang zu allen weiteren Zimmern. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den Wintergarten sowie auf den Balkon. So haben Sie für jede Jahreszeit eine Entspannungsoase zur Verfügung. Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 35 m², aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit einer Küchenzeile. Derzeit steht diese Wohnung leer und ist somit jederzeit bezugsfrei. Beide Wohnungen sind mit einem Holzboden ausgestattet, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Charme des Altbaus aus dem Jahr 1936 verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter. Zum Angebot gehören ebenfalls zwei zugeordnete Kellerräume, zwei Außenstellplätze sowie ein Schopf für Fahrräder oder Gartengeräte. Ein besonderes Highlight, das ebenfalls zum Angebot gehört, ist eine großzügige Grünfläche, welche per Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet ist. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Ölheizung, die erst im November diesen Jahres erneuert wurde. Bei diesem Objekt, können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen, egal ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.