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Engel & Völkers Wolfenbüttel
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W-02T9TF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anna-Katharina Walter
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bathrooms
4Living area
300 m²Plot surface
635 m²Garages
2Year of construction
1971Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
95.8 kWh/m²aBad Harzburg ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Goslar und liegt am nördlichen Rand des Harzes. Die Stadt grenzt direkt an den Harz Nationalpark, einen der größten Waldnationalparks Deutschlands und bietet eine breite Palette an Freizeit und Sportmöglichkeiten. Dazu gehören Wanderwege, Radwege, ein Golfplatz, Reitmöglichkeiten sowie Thermalbäder. Das Zentrum von Bad Harzburg zeichnet sich durch seinen historischen Charme aus und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Fußgängerzone lädt zum entspannten Bummeln und Verweilen ein. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Stadt besonders attraktiv für Familien macht. Trotz der idyllischen Lage ist Bad Harzburg verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A36 Richtung Wolfenbüttel - Braunschweig, A7 Richtung Kassel - Hannover sowie die A36 in Richtung Sachsen-Anhalt sind schnell erreichbar. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Bahnhof und direkte Verbindungen nach Hannover und Braunschweig bietet. Ein gut ausgebautes Busnetz innerhalb der Stadt gewährleistet eine bequeme und einfache Fortbewegung für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingung zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel Völkers Braunschweig Immobilien GmbH zu zahlen.