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Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen
+49 40 55 97 54 0
W-02RRHS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Gabriela Gomez
Remy Wohnimmobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
192 m²Plot surface
750 m²Condition
GoodParking bays
3Year of construction
1990Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
100.2 kWh/m²aDas Einfamilienhaus befindet sich im famiienfreundlichen Stadtteil Hamburg Niendorf, der König-Heinrich-Weg ist eine der beliebtesten Straßen in diesem Stadtteil und fast ausschließlich mit schönen Einfamilienhäuser bebaut. Der Stadtteil verbindet stadtnahes Wohnen mit einem besonderen Freizeitwert z. B. des Niendorfer Geheges. Die Innenstadt ist durch eine gute Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Bus und dem Auto in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen, den Flughafen in Fuhlsbüttel erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in der Umgebung, das bekannte Tibarg Center bietet Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Ärzte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Krähenweg.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage und wird zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.