Ihr Traumhaus wartet auf Sie - Ostsee und Wohnqualität

Das offerierte Einfamilienhaus im Kapitänsstil mit ca. 193 m² Wohnfläche wurde im Jahre 2011 erbaut. Auf dem ca. 1.541 m² großen Grundstück wurde mit viel Liebe die Gestaltung eines Traumgartens mit Rollrasen, Rosenbepflanzungen und 3 Terrassen umgesetzt. In der ersten Wohnebene empfängt Sie eine helle Diele, an die sich durch eine Flügeltür, die 2022 eingebaute Küche von Nobilia, mit Essbereich und Zugang zur Terrasse anschließt. Eine gemütliches Barzimmer mit Kaminofen und ein Wohnzimmer mit Parkettboden befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss, jeweils auch mit Zugang zur Terrasse. Das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit der Heiztechnik und dem Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. An warmen Tagen genießen Sie Ihr Frühstück auf der nach Osten ausgerichteten Terrasseninsel. Das moderne Heizungssystem mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Solarthermie sorgen im gesamten Haus für angenehme Temperaturen und warmes Wasser. Das Erdgeschoss und die Bäder im Dachgeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auf der zweiten Ebene erreichen Sie über eine große Buchenholztreppe die lichtdurchflutete Galerie und das Schlafzimmer mit einem großzügigen Familienbad en Suite. Dieses verfügt über eine Walk-In-Dusche, eine Eckbadewanne, einen breiten Waschtisch, ein WC und ein Bidet. Vis a vis ist das Gästezimmer mit einem eigenen Tageslichtduschbad. Alle Wohnbereiche sind mit Teppichboden ausgestattet. Von dem Dachgeschoss aus genießen Sie einen tollen Ausblick ins Grüne sowie auf die Kühlung. Erst im Jahr 2020 wurde die Doppelgarage mit Wallbox und angrenzender Sauna errichtet. Eine Toranlage von Door Bird mit Kamera und Rufsystem schützt Ihre Privatsphäre, wie auch die komplette Einfriedung des Grundstücks. Die Nutzung dieser Immobilie ist sehr vielseitig. Sie kann als Hauptwohnsitz, Nebenwohnsitz sowie auch für die Ferienvermietung genutzt werden. Weiterhin wäre auch eine Nutzung des Erdgeschosses als Gewerbeeinheit z.B. Landarztpraxis denkbar.