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Engel & Völkers Leipzig Zentrum
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W-02UOGS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudia Schultz
Saxonia Metropol GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
39 m²Condition
Very goodParking bays
1Year of construction
1995Energy certificate available
YesEnergy demand
158.8 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie am Kulkwitzer See gelegene Stadt Markranstädt hat sich in den vergangenen Jahren zu einem erstklassigen Standort zum Leben, Wohnen und Arbeiten entwickelt. Moderne Bildungseinrichtungen sichern eine qualitativ hochwertige Betreuung der Jüngsten von der Krippe über Kindergarten und Schulen in Markranstädt ab. Zusätzlich zu dem hervorragenden Wohnumfeld bietet die nähere Umgebung beste Freizeitmöglichkeiten. Der Kulkwitzer See ist nur ca. 2.000 Meter entfernt und daher auch fußläufig erreichbar. Darüberhinaus sind das Leipziger Neuseenland und der Freizeitpark Belantis bevorzugte Ausflugsziele. Das Stadtzentrum von Leipzig ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen und eine schnelle Anbindung an die Autobahn und die Bundesstraßen sind gegeben.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).