Energetisch modernisiertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in Top Lage

Das moderne Architektenhaus wurde 1995 in wertiger Massivbauweise in begehrter Wohnlage von Neuwied errichtet. Die attraktive Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² auf drei Etagen, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Das Haus wurde in 2013 energetisch modernisiert und ausgebaut und verfügt über eine moderne PV-Anlage. Weitere Details: - Top Wohnlage in gepflegtem Stadtteil von Neuwied - Ausblick / Fernblick - Massive Bauweise mit Keller - Wertige Ausstattung - Wohnung im EG mit 3 Zi., ca. 110 m², Terrasse, aktuell vermietet, KM: 720,- EUR - Maisonette-Wohnung im OG und DG mit 3 Zi., ca. 130 m² - Wohnung im OG mit Loggia und großer Sonnenterrasse - Moderne Einbauküche - Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im OG und zweites modernes Duschbad im DG - Dachgeschoss ist ausgebaut als Studio mit Schlafbereich und Duschbad - Heizung: Pelletheizung von 2013 - Photovoltaikanlage von 2013 - Garage, Carport, Pkw-Stellplätze - Eingefriedetes Gartengrundstück mit Gartenhaus und Terrasse - Das Haus ist vollunterkellert Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 145,10 kWh/(m²*a), Energieträger Holzpellets, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse E, CO2-Ausstoß 2,90 kg/m²