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Engel & Völkers Commercial Magdeburg
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Beratung Vermietung
Licence partner of Engel & Völkers Commercial Magdeburg
Office Surface
72 m²Year of construction
1993Energy certificate available
NoSchönebeck (Elbe) schließt südwestlich an die sachsen-anhaltische Landeshaupt Magdeburg an. Die Stadt ist infrastrukturell über den Bahnverkehr, die Bundesstraße B246a, über Magdeburg an die A2 und über Welsleben an die A14 sowie B71 erschlossen. Mit mehr als 30.000 Einwohnern ist Schönebeck (Elbe) die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis "Salzlandkreis", welche zudem den Status als Kurort führt. Betriebe des Baugewerbes, der Energiewirtschaft sowie des Handels- und Dienstleistungssektors sorgen dabei für eine gemischte Wirtschaftsstruktur. Die Elblage und der eigene Hafen machen die Stadt zu einem wichtigen Umschlagsplatz für die Binnenschifffahrt. Größere Unternehmen sind bspw. Thyssen-Krupp, Ambulanz Mobile und die Schirm AG. Zukunftsfähig bleiben soll Schönebeck (Elbe) durch eine integrierte Wirtschaftspolitik bestehend aus: Bestandspflege, Neuinvestorenakquise, Weiterentwicklung der Standortbedingungen, einer Bildungsoffensive und Stadtumbauideen. Das Grundstück bietet eine sehr gute Infrastruktur: die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung, der S-Bahnhof Süd liegt in ca. 1,1 km Distanz zur Liegenschaft. Weiterhin ist die anliegende Wilhelm-Hellge-Straße eine zentrale Verbindungsstraße zwischen dem nördlichen und südlichen Teil der Stadt.