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Engel & Völkers Nordheide
+49/4181/90 85 0
W-02QP03 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hans-Joachim Fink
Engel & Völkers Nordheide GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
193 m²Total surface
267 m²Plot surface
2,188 m²Condition
AverageGarages
2Parking bays
4Year of construction
1973Energy certificate available
YesEnergy demand
202 kWh/m²aEnergy source
Oil heating, Central heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateAsendorf ist ein idyllischer Ort mit ca. 3.000 Einwohnern und gehört zur Samtgemeinde Hanstedt. Es grenzt an das bekannte und beliebte Landschaftsschutzgebiet "Naturschutzpark Lüneburger Heide". Weitflächige Wald- und Heidelandschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Ausritten ein. Vor Ort genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Kindergarten und Grundschule sowie ein gut sortierter Hofladen und eine Tankstelle sind fußläufig erreichbar. In den Nachbarorten Jesteburg und Hanstedt finden Sie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken u.v.m.. Das Freibad in Jesteburg, Reitverein, Fußball- oder Tennisclub, Oberschule, etc. sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen können zudem in Hanstedt, Buchholz oder Salzhausen besucht werden. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem PKW über die A1 oder die A7 in ca. 40 Minuten. Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit gewachsener Nachbarschaft. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, z.Zt. 3,57 % inkl. Umsatzsteuer, und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.