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Engel & Völkers Nordheide
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W-02UD5M – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Steffanie Maurach
Engel & Völkers Nordheide GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
232 m²Plot surface
1,088 m²Garages
1Year of construction
2008Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
71.5 kWh/m²aDieses traditionelle Fachwerkhaus finden Sie im schönen Heideort Marxen, der zur Gemeinde Hanstedt gehört. Das Haus liegt in einem gewachsenen Neubaugebiet, in dem alle Altersklassen vorhanden sind und ist umgeben von einer attraktiven Nachbarschaftsbebauung. Derzeit zählt der malerische Heideort ca. 1.500 Einwohner. Marxen entwickelt sich um einen zentralen Dorfplatz mit historischem Eichenbestand, umgeben von Reet- und Fachwerkhäusern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Hanstedt. In Mitten blühender Heidelandschaften, umgeben von Seen, Wäldern und Wiesen bietet Marxen gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Metropole Hamburg. Die Hansestadt ist in ca. 30-35 Minuten über die A7 erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die nächste Grundschule ist nur ca. 5 km in Brackel entfernt. Schulbusse fahren zu den weiterführenden Schulen nach Hanstedt, Buchholz und Hittfeld. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Nachbarort Jesteburg entlang der Seeve in ca. 10 Minuten. Ein Paradies für Naturliebhaber, Reiter und Pferdefreunde.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.