Erstbezug im Doppelpack

Die in Kürze bezugsfreie, in solider Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte mit Pultdach wurde nach modernstem KfW-55-Standard auf einem ideell geteilten Grundstück erbaut und erfüllt die Ansprüche an einen modernen, hochwertigen Lebensstil. Das zeigt sich u.a. in 3-fach verglasten anthrazitfarbenen Kunststofffenstern mit Wärmeschutzverglasung als auch in der Auswahl geschmackvoller Materialien wie zum Beispiel: Kunststein-/ Granitfensterbänke und eingebaute Rollladenkästen mit elektrisch betriebenen Alupanzerrollläden mit Lüftungsschlitzen. Schon beim Betreten des hellen und freundlichen Dielenbereiches durch die Eingangstür mit Aluminiumfüllung und teilweiser satinierter Verglasung präsentiert sich die Immobilie in offenen und klaren Strukturen. Beim Innenausbau können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Träume in Bezug auf die Bodenbeläge und die Küchengestaltung verwirklichen. Eine energieeffiziente Luft/Wasserwärmepumpe mit passiver Kühlfunktion und die Fußbodenheizung überzeugen durch geringe Wartungskosten. Geprägt wird das Erdgeschoss durch seinen ca. 36 m² großen und beeindruckenden Wohn-/Essbereich, welcher den Blick und den Zugang auf die Terrasse gewährt. Diese ist 24m² groß und über eine Terrassentür, welche als Hebe-Schiebetür mit Raffstore ausgerüst ist, zu erreichen. Im Obergeschoss überzeugen Deckenhöhen bis zu 3,40 m und ein 9 m² großer Balkon. Eventuelle Grundrissänderungen können hier noch nach Ihren Wünschen erfolgen. Bei der Wahl der Bodenbeläge stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Sie können traumhafte Stunden auf dem Grundstück verbringen, welches bis zum Kalkgraben verläuft. Ein Grillplatz für die Eigentümer entsteht am Wasser. Für Ihr Boot besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Winterliegeplatz. Eine Slipanlage kann von den Eigentümern gebaut werden. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt am Wasser verzaubern und hissen Sie die Segel.