Get personal advice
Engel & Völkers Balingen
+49 74 339 983 400
W-02V7X1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Frank Atzrodt
Krauth Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
212 m²Condition
TopGarages
1Parking bays
2Year of construction
1866Energy certificate available
YesEnergy demand
211 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateNiedereschach mit seinen 6.049 (Stand 31.12.22) Einwohnern liegt im Eschachtal am Ostrand des Schwarzwalds, auf 620 bis 720 Meter Höhe, zwischen der Kreisstadt Villingen-Schwenningen, der Stadt Rottweil und der Stadt Schramberg. Die Nähe zur Großstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewusst erhaltene Ortscharakter machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus. Neben einem aktiven Vereinsleben, den regen Pfarrgemeinden, mehrere Kindergärten, einer Musikschule, sowie einer Vielzahl an Sport- und Spielplätzen bietet auch ein mannigfaltiger Veranstaltungskalender rund ums Jahr eine Vielzahl an Aktivitäten. Der Ortsteil Fischbach kennzeichnet sich durch sein dörflichen Charakter mit dem besonders im regen Vereinsleben spürbaren Zusammengehörigkeitsgefühl aus. Mit der Bodenackerhalle, einer neu erbauten Turn- und Festhalle, der eigenen Grundschule, dem zentral gelegenen Kindergartenneubau, dem Schmiedsteighaus als einem Zentrum für das Vereinsleben, verfügt auch dieser Ortsteil über eine kommunale Infrastruktur, die zusammen mit einer herrlichen Landschaft die Grundlage für eine durchaus attraktive Wohnqualität bildet.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.