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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-52966/1034/4.OG/89676 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Bürofläche

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

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Engel & Völkers ID : OI-BER-52966/1034/4.OG/89676
Mitte, Berlin, Germany

Arbeiten mit Blick auf die Museumsinsel

Rent/m² from
€28 

Total surface266 m²
Dividable from266 m²

Amenities and special features of this office

Das moderne Bürogebäude verfügt über 6 Etagen und bietet Flächen mit einem einmaligen Blick auf die Museumsinsel. Ab sofort steht im 4. Obergeschoss eine moderne Büroeinheit zur Verfügung. Auf Wunsch des Eigentümers kann die hochwertige Möblierung gern auch durch den zukünftigen Mieter genutzt werden. Der Preis ist bereits in der Miete inkludiert. Des Weiteren bietet das Haus noch eine vakante Erdgeschosseinheit. Diese wurde zuletzt als Restaurant mit einer Vollküche genutzt. Diese Nutzung aber auch eine Galerie, ein Büro und vieles mehr ist hier denkbar. Den Umbau wird der künftige Mieter hier selbst vornehmen. Moderner Bürostandard Flexible Raumaufteilung möglich Kat 6-Verkabelung Hohlraumboden mit Bodentanks Beleuchtung mit Spotlights und Stehleuchten Bodentiefe öffenbare Fenster EG Parkettboden Vollküche Außenfläche zum Innenhof, jedoch nicht zur Bewirtschaftung Innenausstattung kann ablösefrei übernommen werden Umbau durch zukünftigen Mieter 4. OG Teppichboden Möbelübernahme auf Wunsch möglich Klimaanlage vorgerüstet Glasfaseranschluss vorhanden Klimatisierter Serverraum Innenliegende Rollos Teeküche Dusche Aufzug 52966/1034/4.OG/89676
Property typeOffice

Office Surface

266 m²

Total surface

266 m²

Construction year

2003

Energy certificate available

Yes

Heating consumption

186 kWh/m²a

Energy demand

186 kWh/m²a

Energy Certificate Type

Demand certificate

Mitte: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage an der Museumsinsel zwischen der Friedrichstraße und dem Kupfergraben. Das direkte Umfeld ist durch wissenschaftliche, kulturelle und touristische Einrichtungen geprägt. Bekannte Anziehungspunkte sind zum Beispiel die Humboldt-Universität, das Pergamon-Museum, das Bode-Museum, das Deutsche Historische Museum sowie die Deutsche Staatsoper und das Maxim-Gorki-Theater. Somit ist dieser Standort vielfältig attraktiv für Touristen, Einwohner aus Berlin und für Gewerbemieter. In der Umgebung sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ideal. Diverse Bahnstationen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter!