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Engel & Völkers Siegen
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W-02U897 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lucas Nettersheim
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
12Bathrooms
2Living area
420 m²Plot surface
1,600 m²Condition
GoodGarages
3Parking bays
5Year of construction
1907Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heatingDer Kreuztaler Stadtteil Ferndorf wird unter dem Namen „Berentraph“ bereits 1067 erstmals urkundlich erwähnt und ist somit einer der ältesten Orte des Siegerlandes. Einrichtungen des täglichen Bedarf sind sowohl im Ort selbst als auch im nahe gelegenen Zentrum von Kreuztal zu finden. Die Anbindung an die Städte Siegen und Olpe sowie die Anschlussstellen an die A 45 und A 4 ist durch die schnell zu erreichende HTS gegeben. Ebenso sind die Städte Hilchenbach und Netphen gut zu erreichen.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit der Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.