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Engel & Völkers Siegen
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W-02SJAA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lucas Nettersheim
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
185 m²Total surface
222 m²Plot surface
528 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
2Year of construction
1999Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
95.6 kWh/m²aDie Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in dem beliebten Siegener Stadtteil Kaan-Marienborn, welcher unmittelbar an die Siegener Oberstadt und das Stadtzentrum grenzt und über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Umgebung vorhanden. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, die eine gute Bildung und Betreuung gewährleisten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Des Weiteren gibt es in der Nähe mehrere Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Dazu gehört zum Beispiel das Schloss Kaan, das nur wenige Minuten entfernt ist und eine beeindruckende Architektur aufweist. Auch der Kaaner Wald, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie alles, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit der Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.