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Engel & Völkers Starnberger See
+49 8151 36897 0
W-02SNIQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Don Holland
EuV Fünf Seen Land GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
1Living area
145 m²Total surface
199 m²Plot surface
496 m²Condition
Needs RenovationGarages
1Parking bays
1Year of construction
1973Energy certificate available
In progressEnergy source
Gas heatingBernried ist eine Gemeinde im Landkreis Weilheim- Schongau am Westufer des Starnberger Sees. Die Anwohner lieben die ländliche, ruhige Lage am See sowie die Nähe zu München. Bernried wird auch „das Golddorf“ genannt, da es mit der Goldmedaille für „Unser Dorf soll schöner werden“ ausgezeichnet worden ist. Der Starnberger See, das Ortszentrum und der Bahnhof sind fußläufig schnell erreichbar. Die Innenstadt von München ist in nur ca. 45 Minuten erreichbar. Bernried bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Grundschule und zwei Kindergärten vor Ort sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen befinden sich in den unmittelbaren Nachbarorten Tutzing oder Penzberg. Die Starnberger Seeregion bietet neben optimaler Luft- und Wasserqualität zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Segeln, Wandern und Reiten. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Umgebung und die Skigebiete in den Alpen sind in ca. einer Stunde zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen und beliebten Wohngebiet. Durch die Sackgassenlage und die Nähe zum Wald bietet dieses Haus eine besonders idyllische Umgebung. Der nahegelegene Hausstattweiher sowie der Yachthafen Bernried mit Anlegestelle der Bayerischen Seenschifffahrt bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertrags- abschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.