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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02RS8Y – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marcel Kaskeline
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
5Bathrooms
3Living area
180 m²Total surface
280 m²Plot surface
730 m²Condition
TopParking bays
1Year of construction
1936Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
141.7 kWh/m²aDie köstlichen Torten und berühmten „Schrippen“ des Wiener Caffeehauses und die beschauliche Geschäftigkeit des Hagenplatzes liegen nur wenige Schritte entfernt. Und auch der Kurfürstendamm mit Theatern, Kinos, eleganten Restaurants und luxuriösen Geschäften ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Doch hier ist außer dem Zwitschern der Vögel und dem Rauschen der Blätter kaum ein Geräusch zu hören. Die Lage in einer ruhigen Anliegerstraße bietet alles, was den Ruhm der Villenkolonie Grunewald ausmacht. Die einmalige Mischung von unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und grüner Umgebung. Denkmalgeschützte Villen, alter Baumbestand, Zugang zu Wald und Seen kennzeichnen das Gebiet ebenso, wie die hervorragende Infrastruktur mit exklusiven Tennisclubs, Freibad, bekannten Restaurants und einigen der besten Schulen Berlins. Grunewald ist und bleibt seit 1899 eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.