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Engel & Völkers Koblenz
+49 261 960983 00
W-02UQ83 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Olaf Witt
Diamond Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Plot surface
25,546 m²Condition
Very goodParking bays
36Year of construction
1965Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
114 kWh/m²aDas Gewerbegebiet befindet sich in Alleinlage nur ca. 6 Minuten mit dem PKW von Simmern/Hunsrück entfernt direkt an der K18. Simmern ist eine Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises und einer der beiden Verwaltungssitze der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen. Eine Bushaltestelle auf dem Gelände ermöglicht es auch Mitarbeitern und Kunden ohne Pkw den Gewerbepark zu erreichen. Die Lagedetails: - Alleinlage an der K18 zwischen Ohlweiler und Simmern - Anbindung an ÖPNV über Bushaltestelle auf dem Gelände - Nur ca. 5 km von der Kreisstadt Simmern/Hunsrück entfernt - Die B50 ist in ca. 3 Minuten erreichbar - Die A61 als Verbindungstangente zwischen den Metropolen Rhein/Main und Köln/Bonn ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen (Auffahrt Rheinböllen) - Die Landeshauptstadt Mainz ist ca. 65 km entfernt
Die Courtage in Höhe von 1 Monatskaltmiete zzgl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EVC Gewerbeimmobilien Mittelrhein GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).