Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Ravensburg

+49751 355 59 80

W-02LL75 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Georg Kronenwetter

E u. V Immobilien Bernd Stölzle

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02LL75
Wangen im Allgäu, Baden-Württemberg, Germany

Kapitalanlage im Herzen der Altstadt von Wangen

Price
€177,500

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area54 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Wangen. Mit insgesamt 2,5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das charmante Altbauambiente gepaart mit modernen Elementen verleiht der Wohnung ein besonderes Flair. Die Dachfenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet einen beeindruckenden Blick über die Dächer der Altstadt. Ausstattung: • Offener Wohn- Essbereich mit Küche • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Dusche • Energiesparende Dachfenster für optimale Belichtung Besondere Merkmale: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und kulturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Wangen und überzeugt durch die idyllische Umgebung. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und Plätzen lädt zum Flanieren ein. Hier vereinen sich Tradition und Moderne auf besondere Weise. Der nahegelegene Park bietet Ruhe und Erholung inmitten der Stadt. Fazit: Diese 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die das besondere Flair einer Innenstadtlage zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern.
Object type

Flat

Rooms

2.5

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

54 m²

Condition

Good

Year of construction

1900
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

178.7 kWh/m²a
Features
Built-in kitchen
Elevator

Wangen im Allgäu: Location and surroundings of this property

Die Karlstraße in Wangen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wangen im Allgäu. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und einer ruhigen, grünen Umgebung. Highlights der Lage: Historische Altstadt: Die Karlstraße liegt nur wenige Gehminuten von der malerischen Altstadt entfernt. Hier erwarten Sie charmante Gassen, historische Fachwerkhäuser und lebendige Plätze. Geschäfte, Cafés und Restaurants prägen das vielfältige Angebot. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar. Kulturelle Vielfalt: Wangen zeichnet sich durch ein reiches kulturelles Angebot aus. Museen, Galerien und Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Grüne Oase: Der nahegelegene Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Eine perfekte Ergänzung zum urbanen Lebensstil. Verkehrsanbindung: Die Karlstraße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Wangen bietet direkte Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen: Verschiedene Kindergärten, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, was die Karlstraße besonders für Familien attraktiv macht. Die Karlstraße repräsentiert somit die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und idyllischer Umgebung. Diese begehrte Lage macht das Wohnen in Wangen zu einem besonderen Erlebnis.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Ravensburg

Kirchstrasse 9, 88212, Ravensburg

+49751 355 59 80

Engel & Völkers
Ravensburg

Kirchstrasse 9, Ravensburg, 88212

W-02LL75 – This is the Engel & Völkers property ID.
Georg Kronenwetter
E u. V Immobilien Bernd Stölzle
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).