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Engel & Völkers Würzburg
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W-02VJAW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabrina Zackel
Fuderer Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
2Living area
147 m²Plot surface
633 m²Year of construction
2022Energy certificate available
YesEnergy demand
24 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pumpEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese Immobilie befindet sich im Neubaugebiet der Gemeinde Mainstockheim. Mainstockheim liegt im westlichen Bereich des Landkreises Kitzingen im Maindreieck direkt am Main und zählt ca. 2.000 Einwohner. Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, eine Apotheke, Hausarzt- und Zahnarztpraxis sind direkt in Mainstockheim verfügbar. Ein Kindergarten mit Kita-/Kleinkindgruppe und eine Grundschule sind im Ort vorhanden und nur ca. 1 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Weiterführende Schulen können mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreicht werden. Nahe gelegene Felder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Mainstockheim ist sehr gut an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen, die Autobahnen A7, A3 sowie die Bahnverbindung Buchbrunn-Mainstockheim sind günstig erreichbar. Kitzingen erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.