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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02UXFJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lilian Thoma
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
45 m²Total surface
45 m²Condition
TopYear of construction
1902Energy certificate available
YesEnergy demand
187.2 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Lage der Wohnung ist ein echtes Highlight. In allernächster Nähe befindet sich der Lietzensee mit seiner herrlichen Parkanlage – hier können Sie morgens joggen, sich mittags sonnen oder während eines Abendspaziergangs die Seele baumeln lassen. Wer es etwas trubeliger mag, genießt seinen Sundowner am beliebten Stuttgarter Platz in einem der zahlreichen Restaurants oder Bars. Die Suarezstraße selbst ist bekannt als die „Antikmeile Berlins“. Ob hochwertige Möbel, chromblitzende Freischwinger, Porzellan, alte Gläser, Stiche oder Bücher – es gibt nichts, was man hier nicht findet. Durch den U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz, den S-Bahnhof Charlottenburg sowie diverse Buslinien auf der Kantstraße oder auf dem Kaiserdamm ist man hier optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Darüber hinaus finden Sie viele kulturelle Einrichtungen wie z.B. die Deutsche Oper, die Schaubühne am Lehniner Platz, das Schloss Charlottenburg sowie diverse andere Museen und Galerien in der Nachbarschaft. Nicht umsonst gilt diese Lage als eine der angesagtesten Wohnlagen der City-West.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.