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Engel & Völkers Osnabrück
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W-02UITA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anna-Sophie Aulf
EV Münsterland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Living area
213 m²Plot surface
795 m²Year of construction
1978Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
98.6 kWh/m²aDie Ihnen hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Georgsmarienhütte. Georgsmarienhütte ist eine selbstständige Gemeinde im südwestlichen Landkreis von Osnabrück. Hier finden Sie alles, was man für das alltägliche Leben benötigt. Diverse Geschäfte, Restaurants, Bäckereien und Ärztezentren sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Über den täglichen Bedarf hinaus bieten die beliebten Wochenmärkte eine vielfältige Auswahl regionaler Produkte. Die zahlreichen Wald- und Grünflächen laden zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen ein. Darüber hinaus bieten verschiedene Sportvereine ein reichhaltiges Angebot für Jung und Alt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A30 und A33 sodass die größeren umliegenden Städte wie Osnabrück, Münster und Bielefeld gut erreichbar sind.
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Non binding, free of charge consulting
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Krahnstraße 40, 49074, Osnabrück
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).