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Engel & Völkers Halle
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W-02RV6H – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Desireé Knoll
EuV Immobilien Sachsen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Living area
118 m²Plot surface
1,357 m²Condition
AverageGarages
2Parking bays
4Year of construction
1900Energy certificate available
YesEnergy demand
297.9 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateObhausen ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Weida-Land an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Nemsdorf-Göhrendorf hat. Unmittelbar von Obhausen entfernt befindet sich die ehemalige Kreisstadt Querfurt. Querfurt ist eine Stadt im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und liegt im südöstlichen Harzvorland im Tal der Querne, die die Altstadt von West nach Ost durchfließt. Die Stadt ist durch eine Ortsumgehung an die Bundesstraßen 180 und 250 sowie an die Bundesautobahn 38 angebunden, wodurch eine sehr gute verkehrstechnische Verbindung zu dem Ballungsraum Leipzig/Halle besteht. Der Ort besitzt im ehemaligen Bahnhof den Endhaltepunkt der Bahnstrecke Merseburg–Querfurt, bedient von der Burgenlandbahn. Ein berühmtes Bauwerk der Stadt ist die Burg Querfurt. Die Höhenburg gehört zu den größten mittelalterlichen Burgen in ganz Deutschland und nimmt eine Fläche ein, welche die Wartburg sieben Mal aufnehmen könnte. Die im Eigentum des Saalekreises befindliche Anlage ist eine Station an der Straße der Romanik. Querfurt besitzt eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mühelos zu erreichen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4.000 € zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4.760 € auf den Kaufpreis einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.