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Engel & Völkers Neuss
+49 2131 20944 0
W-02U0JZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Natalie Hellmann
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
93 m²Total surface
93 m²Condition
Very goodParking bays
1Year of construction
1990Energy certificate available
NoType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingDer Stadtteil Norf ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und direkten Nähe zu Düsseldorf ein beliebter Wohnort in Neuss. Umgeben von reiner Natur mit einem einzigartigen Blick auf die Wasserburg vermittelt diese historische Wohnanlage einen einzigartigen Flair. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Gegend. Das bekannte Gymnasium Norf, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte, wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad zu erreichen. In direkter Nähe befindet sich die Golfanlage Hummelbachaue, die als Leading-Golf-Course sowohl Neu-Golfern als auch Profis beste Voraussetzungen für ein besonderes Golferlebnis bietet. Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten, Düsseldorf und Köln erreichen Sie schnell über die Autobahnen A46 /A57. Eine Bushaltestelle und die S-Bahn-Station Norf in die Richtungen Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf liegen in unmittelbarer Nähe. Viele Grünflächen für schöne Spaziergänge befinden sich in direkter Umgebung.
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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.