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Engel & Völkers Waldshut-Tiengen
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W-02S713 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Tobias Jabs
EV Hochrhein GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
11Bathrooms
3Living area
246 m²Plot surface
576 m²Condition
Very goodYear of construction
1964Energy certificate available
In progressDie idyllische Gemeinde Jestetten mit 5300 Einwohner liegt östlich der Kreisstadt Waldshut im äußersten Süden von Baden Württemberg am Hochrhein. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Lage mit Alpensicht aus und bietet zugleich eine gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene Schweiz - dem Schaffhauserland mit deutscher und schweizer Kultur nahe am Rheinfall und der historischen Stadt Schaffhausen unweit zum Kanton Zürich mit dem International Airport Kloten, was große Touristenbeliebtheit mit sich bringt. Es ist eine aufstrebende, zukunftsorientierte Grenzgemeinde mit Handwerks- und Technikbetrieben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in Jestetten und den umliegenden Ortschaften ausreichend vorhanden. Es besteht ein hervorragend funktionierendes soziales Umfeld indem es sich für Jung und Alt gut leben lässt.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.