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Engel & Völkers

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OI-HAN-EV316368 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Büroflächenvermietung

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV316368

Langenhagen, Lower Saxony, Germany

Provisionsfreie Büro- Praxisflächen in Langenhagen City

Rent/m² from

€12.50

Dividable from242 m²

Amenities and special features of this office

Das Objekt wurde im Jahre 1999 mit moderner und neuwertiger Ausstattung errichtet. Durch die moderne Architektur, den Standort und die Größe des Büro- und Geschäftshauses hebt sich das Gebäude deutlich von anderen ab. - modernes Gebäude - barrierefreie und behindertengerechte Erschließung - EDV- Verkabelung durch moderne Bodentanks - ÖPNV fußläufig - Teeküche - abgehängte Decken - EDV-gerechte Beleuchtung - Praxisflächen darstellbar - teilweise außenliegender Sonnenschutz - Aufzüge - ausreichend Stellplätze, Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! EV316368

Property typeOffice

Office Surface

1,724 m²

Year of construction

1999

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Final energy consumption electricity

11.2 kWh/m²a

Final energy consumption heat

53.5 kWh/m²a

Features

Elevator

Langenhagen: Location and surroundings of this property

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger und werbewirksamer Ecklage in Langenhagen. Die Stadt Langenhagen grenzt unmittelbar an die nördliche Stadtgrenze von Hannover an. Zahlreiche große Unternehmen haben sich aufgrund der Nähe zum internationalen Flughafen Hannover-Langenhagen und der günstigen Autobahnverbindungen (A2 und A352) angesiedelt. Die Immobilie ist im Ortszentrum an der Haupteinfallstraße Vahrenwalder Str./Walsroder Str. zum Stadtzentrum Hannover gelegen. Das Einkaufszentrum CCL ist direkt am Objekt sowie Gastronomie- und Hotelangebote in unmittelbarer Nähe. Eine große Zahnarztpraxis, Physiotherapie sowie eine Krankenkasse sind bereits im Gebäude ansässig. Der Bahnhof Langenhagen Mitte und die Straßenbahnhaltestellen Langenforther Platz, sowie der Busbahnhof Langenhagen Zentrum sind ebenfalls direkt am Objekt. Über jede dieser Verkehrsanbindungen kommt man schnell in die Innenstadt von Hannover.