**VERMIETET**Spitzenlage Sonnenwende: Traumhaus mit Schwimmbad und Blick!

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Top-Lage Bad Dürkheims und bietet einen beeindruckenden Blick über die ganze Stadt. Über eine lange Auffahrt, die in einen großen Parkplatz mit Abstellmöglichkeiten für 3-4 Kfz mündet, erreicht man das ruhig und etwas zurückversetzt gelegene Haus. Der helle und freundliche Eingangsbereich mit Garderobe führt über drei Stufen in den weiträumigen und durch viele bodentiefe Fenster lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Rechter Hand befindet sich eine mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche (zzgl. 50 €/ Monat) mit Kochinsel und Tresen. Von hier hat man den ganzen Raum im Blick und kann an Gesprächen teilnehmen, während man die Speisen zubereitet. Direkt vor der Küche lässt sich ein großer Essplatz einrichten, der über eine Verandatür auf die sonnige Südterrasse mit Blick in den Garten führt. Neben Küche und Essplatz befindet sich der Wohnbereich, der Zugang zu einer zweiten kleinen nach Osten ausgerichteten Terrasse bietet. Zusätzlich zur Fußbodenheizung sorgt hier ein Kamin für Wärme und Gemütlichkeit. Zwei große Glastüren geben den Blick frei auf das Highlight des Hauses: ein innenliegendes 3 mal 6 m großes Schwimmbad mit Gegenstromanlage. Weiterhin befindet sich auf dieser Wohnebene noch ein Zimmer mit eigenem Duschbad en Suite sowie ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Dieses bietet als Besonderheit einen separaten Zugang vom Parkplatz vor dem Haus, so dass es sich gut als Büro mit Kundenverkehr nutzen lässt. Daneben befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Waschmaschine und Vorräte sowie einem Zugang nach draußen auf die Osterrasse und durch einen Raum für Gartengeräte in die Garage hinein. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das obere Geschoss, das 2,5 Zimmer für Kinder und ein Duschbad aufweist. Hier befindet sich auch das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und eigenem großen Badezimmer en Suite. Große bodentiefe Fenster führen von hier aus auf eine weitere, sonnige Südterrasse mit fabelhaftem Blick auf Bad Dürkheim und den Pfälzer Wald. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, über den man Zugang zum Speicher erhält. Hier befindet sich neben der Heizungstechnik auch noch Lagermöglichkeiten. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor rundet dieses attraktive Angebot ab.