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Engel & Völkers Heide
+49 481 68373 780
W-02S2CM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ilona C. Kneißler
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
2Living area
113 m²Total surface
158 m²Plot surface
3,921 m²Condition
TopGarages
1Year of construction
2018Energy certificate available
YesEnergy demand
29.4 kWh/m²aEnergy source
Heat pump, Stove heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateWöhrden ist mit ca. 1.280 Einwohnern eines der ältesten Dörfer im Herzen Dithmarschens. Außerdem ist diese einst im Wattenmeer liegende halligartige Erhebung mit ca. 6,24 Metern über Normalnull das höchste sogenannte Wurthdorf in der Marsch. Wurth bedeutet so viel wie aufgeschütteter Erdhügel und ist Namensgeber der Ortschaft Wöhrden. Seine zentrale Lage zwischen Heide, Meldorf, Wesselburen und Büsum sowie ein reges Vereinsleben im Ort macht Wöhrden zu einem attraktiven Wohnort. Die Grundversorgung mit den Gütern des täglichen Bedarfs ist im Ort gesichert. Bäcker, Hotel, Restaurant, Imbiss, Dorfkneipe sind hier ebenso vorhanden wie eine allgemeinmedizinische Gemeinschaftspraxis, ein Tierarzt mit Kleintierpraxis sowie ein Reiterhof. Die Nähe zur Kreisstadt Heide gewährleistet die Versorgung mit weiteren Gütern des täglichen Lebens. Wöhrden verfügt sowohl über einen kirchlichen als auch über einen Waldorfkindergarten und auch über eine Waldorfschule. In der Nachbargemeinde Hemmingstedt finden Sie eine weitere Grundschule. Heide, Wesselburen, Büsum und Meldorf bieten sich für den Besuch einer weiterführenden Schule an. Genießen Sie die ländliche Idylle und schöne Umgebung mit vielen Freizeitangeboten. Darüber hinaus hat der Ort auch kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten. Lassen Sie sich von Wöhrdens Charme begeistern!
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.