Inzigkofen - Großzüßgige Villa in ruhiger Lage

Ein wahrer Wohntraum erfüllt sich mit dieser repräsentativen, 2014 komplett sanierten Villa auf ca. 429 m² Wohnfläche. Unter Verwendung edelster Materialien und technisch auf dem modernsten Stand besticht diese Immobilie durch zahlreiche Vorzüge, von der beeindruckenden Eingangsdiele mit dem Treppenaufgang als Blickfang über die hochwertige, 8-fachlackierte Einbauküche mit bester Küchentechnik, Bodenbeläge aus schwarzem „Nero Assoluto“-Granitbasalt, allergikerfreundliche Bambusbeläge in den Kinderzimmern, amerikanische Nußbaum-Landhausdielen im Wohnbereich, neue Fenster mit 3-fach Verglasung und elektr. Rollläden bis zum exklusiven Gaskaminofen mit Fernbedienung. Ein Wintergarten mit Glasschiebetüren verbindet die Küche mit der herrlich eingewachsenen Natursteinterrasse, dem Freisitz zum Entspannen und Genießen. Ebenfalls erneuert und auf dem neuesten Energiestandard wurden das komplette Dach mit Dämmung, die gesamte Elektrik, LED-Lampen innen wie außen, sanitäre Installation sowie Gasheizung mit Solarunterstützung. Ein weiteres Highlight ist das exklusive Masterbad im EG mit freistehender Badewanne von „Bette“, „Geberit“- Aqua-Clean-WC, barrierefreier Dusche mit Rainfall-Massage-Kneipp-Funktion, integrierter finnischer Sauna mit Specksteinofen, kurzum Hightech in jeder Hinsicht. Das gesamte DG ist das „Reich der Kinder“ mit großzügigen Räumen und eigenem, stilvollem Duschbad. Im UG befinden sich zwei voll ausgestattete Fitnessräume mit großem Duschbad, ein Büroraum, eine große, teilweise überdachte Südterrasse sowie eine kleine Einliegerwohnung mit Koch- /Wohnbereich und einem Schlafzimmer mit angrenzendem kleinem Duschbad. Diese kann auch als Gästewohnung genutzt werden. Die Fitnessräume, sowie das Büro im UG können jederzeit mit einem überschaubaren Aufwand in eine separate Wohnung umgebaut werden, so dass dieses Objekt ohne weiteres auch als 2 Familienhaus genutzt werden kann. Komplettiert wird das UG durch einen weiteren Kellerraum, eine Waschküche und einen Technikraum.