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Engel & Völkers Radebeul
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W-02SRMB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Steffen Lehmann
Saxonia Metropol GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Plot surface
2,182 m²Das Grundstück befindet sich im malerischen Radebeul-Lindenau, einer grünen Oase am Rande von Dresden. Umgeben von gepflegten Gärten und ruhigen Straßen bietet dieses Grundstück eine idyllische Wohngegend. Die charmante Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischer Architektur und modernem Lebensstil aus. Diese Lage verspricht eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Genießen Sie erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die reizvolle Landschaft von Radebeul-Lindenau, die sich perfekt für Outdoor-Enthusiasten eignet. Die umliegenden Weinberge laden nicht nur zur Erkundung ein, sondern bieten auch die Möglichkeit, an Weinverkostungen und regionalen Festen teilzunehmen. Kulturelle Highlights wie das Karl-May-Museum und das Schloss Wackerbarth sorgen für abwechslungsreiche Unternehmungen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt, so dass Sie bequem und schnell das Zentrum von Radebeul erreichen können. Von dort aus bieten S- und Straßenbahnen eine unkomplizierte Verbindung nach Dresden, Weinböhla, Coswig und darüber hinaus. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt Dresden ohne großen Aufwand zu genießen. Supermärkte, Schulen, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich alle im Stadtzentrum von Radebeul, welches innerhalb von ca. 5 Fahrminuten erreichbar ist. Egal ob Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen möchten oder auf der Suche nach besonderen Angeboten sind – die Nähe zu verschiedenen Dienstleistern garantiert eine hohe Lebensqualität. Um fernere Ziele zu erreichen, gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten zum Dresdner Flughafen und zur Autobahn. Hier erwartet Sie ein perfekter Rückzugsort, der Ihnen gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens nahebringt. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und Ihr neues Zuhause zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).