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Engel & Völkers Aschaffenburg

+49 6021 58 01 480

W-02VFAU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Giulia Nicoli

Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VFAU
Innenstadt, Aschaffenburg, Bavaria, Germany

Schicke DHH im gesuchten Stadtteil Schweinheim!

Total rent
€1,950 

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area132 m²
Plot surface293 m²

Amenities and special features of this house

In dem schönen Stadtteil Schweinheim erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ort der Ruhe und Entspannung ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132 Quadratmetern ist dieses Haus ideal für eine Familie, die nach Komfort und Raum sucht. Ebenfalls werden Paare mit Platzbedarf und die im Homeoffice arbeiten hier fündig. Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Beim Betreten der Immobilie werden Sie sofort von einem Gefühl der Wärme und Gemütlichkeit empfangen. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - hier gibt es Raum für jeden. Der Eingangsbereich führt Sie zu einem offenen Wohn- und Essbereich, der als Herzstück des Hauses fungiert. Große bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die sonnige Terrasse und den üppigen Garten. Für noch mehr Aussicht und Entspannung bietet diese Doppelhaushälfte auch einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Es ist der ideale Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ihre Entscheidungshilfen auf einem Blick: + große Terrasse + Balkon nach Süden ausgerichtet + Garage im Preis inklusive + Bad mit Dusche und Wanne + Gäste-WC + schöner Garten + Haustiere erlaubt + 360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/wijb Die Doppelhaushälfte kann ab sofort von Ihnen bezogen werden. Also zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie am besten heute noch ein Besichtigungstermin. Das Team von Engel & Völkers freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Object type

Semi-detached House

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Terrace surface

14 m²

Living area

132 m²

Plot surface

293 m²

Condition

Good

Garages

1

Year of construction

1971
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

168.6 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Oil heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Garage
Garden
Terrace
Pets allowed

Innenstadt: Location and surroundings of this property

Diese schicke Doppelhaushälfte liegt in gesuchter Lage von Aschaffenburg und nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum entfernt. Aschaffenburg liegt im Südosten von Frankfurt am Main im bayrischen Unterfranken und ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main. Eindrucksvolle historische Bauten, Denkmäler und Museen prägen das Stadtbild. In Aschaffenburg gibt es ca. 700 Geschäfte mit den unterschiedlichsten Spezialisierungen. Cafés und Kneipen ergänzen das Kulturprogramm, das aus Musikclubs, Kabarett, Theater und Kino besteht. Die Infrastruktur ist bestens: in wenigen Minuten ist die A3/A45 erreichbar, öffentlicher Nahverkehr bringt sie überall in und um Aschaffenburg hin, der nur 6 Fußminuten entfernte Hauptbahnhof verfügt über eine direkte ICE Verbindung nach Frankfurt oder Würzburg und der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist mit dem PKW innerhalb einer knappen halben Stunde erreichbar. Einen hervorragenden Einblick von Aschaffenburg erhalten Sie auch über diesen kleinen Film auf YouTube https://www.youtube.com/watch?v=WyV3vHf45bk

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Aschaffenburg

Weißenburger Straße 36, 63739, Aschaffenburg

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Aschaffenburg

Weißenburger Straße 36, Aschaffenburg, 63739

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