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Engel & Völkers Heilbronn
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W-02SIDV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Evelyn Schweiker
BKN Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
208 m²Plot surface
1,322 m²Garages
1Year of construction
1965Energy certificate available
YesEnergy demand
275 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie reizvolle Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße eines schönen Wohngebietes in Talheim, am Fuße des Haigern. Die Wohngegend ist sehr repräsentativ und ermöglicht ein traumhaftes Wohnen. Talheim bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zählt mit seiner perfekten Infrastruktur zu den begehrtesten Orten rund um Heilbronn. Die Autobahnanschlüsse Ilsfeld u. Untergruppenbach sind ca.6 km entfernt, den Stuttgarter Flughafen erreichen Sie in ca. 60 km. Der Bahnhof in Lauffen am Neckar ist ca. 5 km entfernt. Die Nähe zu Heilbronn und die Stadtbusverbindung runden die angenehme Wohnsituation ab.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,17 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BKN Real Estate GmbH.