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Engel & Völkers Forchheim
+49 9191 3509 520
W-02T53Q – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ann-Kathrin Brütting
EV Forchheim GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
2Terrace surface
24 m²Living area
148 m²Plot surface
4,241 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
4Year of construction
1976Energy certificate available
In progressEnergy source
Oil heatingBuckenreuth ist ein malerisches Dorf, das zur Gemeinde Ebermannstadt gehört und die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischer Annehmlichkeit verbindet. Dieser Ort zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre aus. Die umliegende Naturschönheit bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazierengehen. Die Nähe zu Ebermannstadt bringt den Komfort von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen, während Buckenreuth selbst eine Flucht aus dem Alltag darstellt. Der nur wenige Fahrminuten entfernte Golf-Club Fränkische Schweiz eV bietet seinen Mitgliedern eine beeindruckende Kulisse und ist auch für Interessierte ein beliebtes Ausflugsziel, um den Sport einmal kennenzulernen. Mit dem Wald als Nachbarn und dem idyllischen Blick über die Landschaft erweist sich Buckenreuth als begehrter Rückzugsort für all diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe des Landlebens und die Vorzüge einer gut angebundenen Lage.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.