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Engel & Völkers Plön

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W-02VDBV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Annabell Jentzen

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VDBV
Thürk, Bosau, Schleswig-Holstein, Germany

Ein ruhig gelegenes Zuhause mit viel Platz für die Familie

Price
€375,000

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area198 m²
Plot surface754 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

In der Gemeinde Bosau, am Rande des kleinen Ortes Thürk, liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000. Das Haus bietet ca. 198 m² Wohnfläche, aufgeteilt in großzügige Zimmer. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden, offen gestalteten Küche und dem Zugang zur überdachten Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Wannenbad und der HWR mit separatem Eingang. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für den Gemütlichkeitsfaktor lässt sich auch der Kamin im Wohnzimmer jederzeit als weitere Wärmequelle nutzen. Das Obergeschoss verfügt über zwei große Zimmer sowie ein Duschbad und einen Abstellraum. Von einem der geräumigen Zimmer ist ein separater Raum zu betreten, der als begehbarer Kleiderschrank zu nutzen ist. Die Dachschräge in diesem Zimmer ist als weiterer Stauraum mit einer Leichtbauwand abgeteilt. Ein Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Das Haus verfügt im Außenbereich über Beleuchtung sowie Wasser- und Stromanschlüsse. Das momentan teilweise für eine Selbstversorgung mit Gemüse angelegte Grundstück mit Hanglage zum Feld bietet neben einem schönen Vorgarten und einer Rasenfläche einen großzügigen Hinterhof mit Doppelcarport, Schuppen, Gewächshaus und einer Sauna im Gartenhaus. Gern präsentieren wir Ihnen dieses Familiendomizil bei einer Besichtigung vor Ort.
Object type

Detached House

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Living area

198 m²

Plot surface

754 m²

Condition

Good

Garages

1

Year of construction

2000
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating, Radiator

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Thürk: Location and surroundings of this property

Bosau ist eine kleine Gemeinde am Plöner See im Kreis Ostholstein. Land- und Forstwirtschaftlich geprägt ist sie seit 1987 als Luftkurort zertifiziert und gehört mit dem gesamten Gemeindegebiet zum Naturpark Holsteinische Schweiz. Die Städte Plön und Eutin mit ihrer umfangreichen Infrastruktur sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Hansestadt Lübeck sowie die Landeshauptstadt Kiel erreicht man in ca. 45 Minuten mit dem Auto. Diese Immobilie liegt in ruhiger Feldrandlage im kleinen Ort Thürk, unweit von Hutzfeld. In Hutzfeld befindet sich eine Polizeistation, eine Post-Shop-In-Filliale (EDEKA), eine Bankfiliale, das Schulzentrum mit Regionalschule und Grundschule, ein Förderzentrum, der Kindergarten, diverse öffentliche Sportanlagen sowie verschiedene Geschäfte und Handwerksbetriebe zur Versorgung des örtlichen Bereiches.

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Plön

Lange Straße 51, 24306, Plön

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Plön

Lange Straße 51, Plön, 24306

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.