Praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in fantastischer Lage im Herzen von Neu-Ulm

Mitten in Neu-Ulm erwartet Sie diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Der Grundriss zeichnet sich durch seine durchdachte Aufteilung aus, mit einem zentralen Flur, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der ca. 53 Quadratmeter großen Wohnung. Dank der zahlreichen Fenster durchflutet Tageslicht den Raum, verleiht ihm eine helle und einladende Atmosphäre. Hier findet sich ausreichend Platz, um den individuellen Wohnstil zu entfalten und gemütliche Stunden zu verbringen. Die praktische Anordnung der Zimmer ermöglicht eine effiziente Nutzung des vorhandenen Raumangebots. Der Flur erschließt nicht nur das Wohnzimmer, sondern auch die weiteren Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestalten lassen. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile sowie ein Speicherabteil, welche der Wohnung enorm viel zusätzlichen Stauraum verschaffen und die Organisation des Wohnraums erleichtern. Die Lage in Neu-Ulm verspricht nicht nur eine gute Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Stadt, sondern auch eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und umliegende Infrastruktureinrichtungen. Die Innenstadt bietet ein lebendiges Umfeld, in dem man von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten bis hin zu Freizeitaktivitäten alles in greifbarer Nähe hat. Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint intelligente Raumgestaltung mit Helligkeit und einer zentralen Lage, um ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente zu bieten. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 129€. Wovon ca. 106€ auf den Mieter umlegbar, 23€ sind nicht umlegbar. Auf Grund der praktischen Größe und der hervorragenden Lage eignet sich dieses Objekt auch perfekt zur Kapitalanlage.