Get personal advice
Engel & Völkers Landshut
+49 871 276 92 10
W-02PLRY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniel Huber
Claus Zollner Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2.5Living area
89 m²Plot surface
135 m²Year of construction
1967Energy certificate available
YesEnergy demand
271.4 kWh/m²aEnergy source
Storage heaterEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Birkenberg zählt auf Grund der ruhigen Lage, aber auch wegen der gut entwickelten Nahversorgung zu den begehrtesten Wohngebieten der Herzogstadt Landshut. Die hervorragende Anbindung an die Innenstadt, vielfältige Naherholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Sportstätten, Ärzte, Restaurants, Schulen, Kindergärten sind fußläufig oder per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Isarauen, die sich ideal zum Spazieren gehen, Fahrrad fahren oder Joggen eignen, sind nur einen Katzensprung entfernt. Zudem ist man durch eine Bushaltestelle in der Nähe gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Durch die unweit liegende Auffahrt auf die A92 und die gute Erreichbarkeit der B15/B15N ist man auch optimal an den überregionalen Verkehr angeschlossen, so dass Städte wie München, Deggendorf oder Regensburg innerhalb einer Stunde erreicht werden können.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Claus Zollner Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).