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Engel & Völkers Commercial Magdeburg

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OI-MD-O03856/G4/E2/F1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers Commercial Magdeburg

Licence partner of Engel & Völkers Commercial Magdeburg

Website

Engel & Völkers ID : OI-MD-O03856/G4/E2/F1

Altstadt, Magdeburg, Saxony-Anhalt, Germany

Flexible Büro- und Ladenflächen am Universitätsplatz!

RentOn Request

Total surface143 m²

Dividable from143 m²

Amenities and special features of this office

Der repräsentative mehrgeschossiges Büro- und Geschäftskomplex am Universitätsplatz wird durch mehrere Eingänge erschlossen und verfügt über fünf Auszugsanlagen, welche die Tiefgarage und die Obergeschosse erschließen . Der Gebäudekomplex umfasst mehrheitlich Büroflächen in den Obergeschossen sowie Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Die Mieter der Liegenschaft stammen u.a. aus den Bereichen der Medizin, Informationstechnologie und öffentlichen bzw. teilöffentlichen Trägerschaft. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage in welcher KFZ-Stellplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Die detaillierte Ausstattung der Mietfläche erfolgt in enger Abstimmung mit den zukünftigen Nutzern. hochfrequentierte Lage Personenaufzug Tiefgarage Sonnen-/Blendschutz teilweise Barrierefreiheit flexible Grundrisse O03856/G4/E2/F1

Property typeOffice

Office Surface

143 m²

Total surface

143 m²

Year of construction

1995

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Demand certificate

Altstadt: Location and surroundings of this property

Die Liegenschaft befindet sich in prominenter Lage direkt am Universitätsplatz, dem Verlauf der Erzberger Straße folgend. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Otto-von-Guericke-Universität, sowie das Magdeburger Theater. Zahlreiche Restaurants, Gastronomiebetriebe und Grünflächen wie der Geschwister Scholl Park laden zur Gestaltung der Mittagspause ein. Die Verkehrsanbindung an den Individualverkehr ist über die Bundesstraße 1 gegeben, sie verbindet u.a. den Universitätsplatz mit dem Magdeburger Ring von wo aus die Bundesautobahnen 2 und 14 erreicht werden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und über diverse Haltestellen (Theater, Universität) gegeben. Es besteht ein direkter Anschluss an den Hauptbahnhof, welcher in ca. 15 Minuten erreicht werden kann. Parkplätze sind begrenzt im öffentlichen Parkraum vorhanden.