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Engel & Völkers Trier
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W-02Q0X8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Frank Roth
Diamond Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bedrooms
5Bathrooms
3Living area
263 m²Plot surface
567 m²Condition
Very goodParking bays
3Year of construction
1900Energy certificate available
YesEnergy demand
54.4 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Pellet heating, Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateSchön und freistehend gelegen, befindet sich dieses Wohnhaus in dem Ort Hunolstein, zur Verbandsgemeinde Morbach und dem Landkreis Bernkastel-Wittlich gehörend. Umgeben von Natur und wunderbaren Wanderwegen, kann man prima seine Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen. Ganz in der Nähe befindet sich ein beliebtes Dorfcafé, sowie im benachbarten Ort Morbach jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie. Den Ort Morbach, erreicht man bequem in 10 Min. mit dem PKW.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.