Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Emden

+49 4921 39230 40

W-023K7X – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Tiago Goncalves

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-023K7X
Visquard, Krummhörn, Lower Saxony, Germany

Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Dorflage!

Price
€149,000

Bedrooms6
Bathrooms1
Living area160 m²
Plot surface296 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses gemütliche Haus im Herzen des idyllischen Warftendorfes Visquard bietet in einer ruhigen Wohnlage viel Freiraum für Gestaltungsmöglichkeiten. Die insgesamt ca. 160 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Die Immobilie wurde im Jahr 1900 erbaut und mit den Jahren erweitert. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer, Wohnzimmer sowie drei Räume zur individuellen Nutzung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich vier Schlafzimmer und ein kleines WC. Ein kleiner Wintergarten, sowie der liebevoll angelegte Vorgarten bieten Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Räume sind bis auf ein neu angelegtes Badezimmer renovierungsbedürftig, wodurch Sie zeitgleich die Möglichkeit erhalten, das Haus speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz sind vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne stehen wir Ihnen persönlich für eine Besichtigung zur Verfügung.
Object type

Detached House

Rooms

9

Bedrooms

6

Bathrooms

1

Living area

160 m²

Plot surface

296 m²

Condition

Average

Garages

1

Parking bays

1

Year of construction

1900
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

243.4 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Visquard: Location and surroundings of this property

Das Warftendorf Visquard ist ein zentralgelegenes Dorf und ist durch ausgebaute Wirtschaftszweige gut zu erreichen. Es bietet nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige Autominuten entfernt liegen. Ein durchgehender Wassserlauf schafft für Liebhaber eine Verbindung von Greetsiel über Visquard, Pewsum und darüber hinaus. Hier finden Sie die Möglichkeit auf ein ruhiges, entspanntes Leben mit dem frischen Duft der Nordseeküste. Das Touristische Zentrum, Greetsiel mit dem Nationalpark Wattenmeer und den ostfriesischen Inseln (UNSECO-Weltnaturerbe) liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Emden

Zwischen Beiden Märkten 4, 26721, Emden

+49 4921 39230 40

Engel & Völkers
Emden

Zwischen Beiden Märkten 4, Emden, 26721

W-023K7X – This is the Engel & Völkers property ID.
Tiago Goncalves
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.