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Engel & Völkers Koblenz
+49 261 960983 00
W-02RFFN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Olaf Witt
Diamond Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Living area
170 m²Total surface
265 m²Plot surface
218 m²Garages
2Parking bays
1Year of construction
1840Energy certificate available
YesDie Ortsgemeinde Hatzenport liegt an der Terrassenmosel im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an, die ihren Verwaltungssitz in Kobern-Gondorf hat. Der kleine Moselort mit seinen rund 600 Einwohnern liegt fast mittig zwischen Koblenz und Cochem. Aufgrund seiner Lage auf der "Sonnenseite" der Mosel und direkt an der B416 ist der Ort bei Touristen sehr beliebt und schnell erreichbar. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzten, Apotheken, Banken etc. ist in den Ortschaften Münstermaifeld und Treis-Karden vorhanden, die in wenigen Minuten mit dem Pkw erreicht werden können. Die Lagedetails: - Entfernung nach Koblenz über B416 ca. 25 km - Entfernung Cochem über B416 ca. 23 km - Entfernung nach Münstermaifeld ca. 5 km und Treis-Karden ca. 10 km - Busverbindung nach Münstermaifeld und Treis-Karden - Eigener Bahnhof mit Anbindung nach Koblenz, Cochem, Wittlich und Trier - Die Autobahn A61 als Verbindungstangente zu den Metropolen Köln/Bonn und Rhein/Main ist in ca. 15 Minuten erreichbar. - Die Autobahn A48 als Verbindung Koblenz-Trier ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
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Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EVC Gewerbeimmobilien Mittelrhein GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.