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Engel & Völkers Saarbrücken
+49 681 910 339 0
W-02U79X – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bathrooms
2Terrace surface
50 m²Living area
277 m²Plot surface
1,059 m²Condition
GoodGarages
1Year of construction
1971Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFinal Energy Consumption
237.2 kWh/m²aDiese Immobilie liegt in familienfreundlicher Nachbarschaft von Bischmisheim, an der Grenze zu Schafbrücke und direkter Anbindung zum Naherholungsgebiet Grumbachtal mit seinen gut ausgebauten Fahrrad- und Wanderwegen. In dieser Lage verfügen Sie über eine intakte Infrastruktur; alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Einkaufszentrum Saar-Basar 1,5km). Kindergarten, Schule und die Universität befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Landeshauptstadt Saarbrücken mit ICE Haltepunkt und internationalem Flughafen Ensheim und die Autobahnanbindung nach Straßbourg, Luxembourg, Frankfurt und Paris ist in wenigen Minuten erreichbar.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.