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Engel & Völkers Hamburg Elbe MC
+49 40 987635333
W-02V4O8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anna Bestmann
Engel & Völkers Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
134 m²Condition
TopYear of construction
1908Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
191.4 kWh/m²aDie angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Wohnlage, an der Grenze zwischen den überaus begehrten Stadtteilen Othmarschen und Gross Flottbek. Die direkte Umgebung wird bestimmt durch zahlreiche herrschaftliche Jungendstilhäuser, erbaut um die Jahrhundertwende. Die lebendige Waitzstraße befindet sich direkt um die Ecke (zwei Minuten zu Fuß), sodass Sie in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Cafés, Restaurants, Ärzte aller Fachrichtungen, Boutiquen und alle Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, vorfinden. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten, die internationale Schule sowie Tennis-, Golf- und Hockeyclubs befinden sich teilweise in fußläufiger Entfernung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorzuheben: In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum S-Bahnhof Othmarschen, wo Sie die Linie S1 innerhalb von 15 Minuten in die Innenstadt bringt. Auch verschiedene Buslinien sind in fünf Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von 20 Minuten in die City. Der Hamburger Westen zeichnet sich insgesamt durch seine Vielseitigkeit und begehrte Wohnlage aus. Die beliebte Wohngegend Othmarschen ist geprägt von alten Stadtvillen, vielfältiger Gastronomie, schönen Grünanlagen und überzeugt zudem durch die Nähe zur Elbe. Für ausgedehnte Spaziergänge bieten sich neben dem Elbufer von Övelgönne bis nach Blankenese auch der schönste Hamburger Park, der Jenischpark, mit seinem alten Baumbestand oder der nahe gelegene Botanische Garten an. Die Vorteile der angrenzenden Stadtteile bieten viel Abwechslung - schnell ist man im grünen Blankenese, wo man die Ruhe genießen kann oder Richtung Innenstadt im bunten Ottensen, wo zahlreiche Ausgehmöglichkeiten warten. Über die A7, die in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht ist, gelangen Sie zudem schnell raus aus Hamburg.