Main menu

Get personal advice

Engel & Völkers Montabaur

+49 2602 83900 00

W-02VIGA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Lena Kaiser

Diamond Real Estate GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02VIGA

Fachbach, Rhineland-Palatinate, Germany

2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung in naturnaher Lage

Total rent

€485

Bathrooms1

Living area47 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreiparteienwohnhauses und bietet ca. 47 m² Wohnfläche. Details zur Wohneinheit: - Wohn- /Essbereich - Küche mit EBK - Tageslichtbad mit Dusche - Fußböden: Laminat und Fließen - Hobbyraum und Kellerabteil - Garagenstellplatz EUR 40 p.M. Details zum Wohnhaus: - solide Massisvbauweise - 3 Wohneinheiten - gepflegter Zustand - vollunterkellert - Gaszentralheizung 2022 - Heizkostenabschlag in Nebenkosten inbegriffen Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 155,10 kWh/(m²a), Energieträger Gas-Strom Mix, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse E, CO2-Ausstoß 36,7 kg/m²

Object type

Attic Apartment

Rooms

2.5

Bathrooms

Living area

47 m²

Garages

Year of construction

1967

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

155.1 kWh/m²a

Energy Certificate Type

Demand certificate

Features

Basement

Garage

Fachbach: Location and surroundings of this property

Die Mietwohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Fachbach, einer 1.295 Einwohner zählenden Ortsgemeinde, welche sich als Teil der Natur- und Kulturlandschaft Lahntal mit hohem Freizeitwert und guter Verkehrsanbindung großer Beliebtheit erfreut. Der Ortseigene Campingplatz mit Beachclub und Bootsverleih ist ein beliebtes Ausflugsziel. Details zum Objektstandort: - Blick ins Grüne - angenehmes Wohnumfeld - gute Infrastruktur - gute Verkehrsanbindung - Südwestausrichtung - Grundschule und Kindergarten in direkter Nachbarschaft Details zur Verkehrsanbindung: - direkte Anbindung an die Bäderstraße 260 - ca. 5 Gehminuten zur Lahn - ca. 10 Gehminuten bis zur Haltestelle der Regionalbahn - ca. 6 min bis zur Kurstadt Bad Ems - ca. 15 Autominuten bis Koblenz am Rhein - ca. 20 Autominuten zum Autobahnanschluss A3 Montabaur - ca. 20 Autominuten zum ICE ab Montabaur oder Limburg

Get personal advice

Engel & Völkers
Montabaur

Steinweg 40, 56410, Montabaur

+49 2602 83900 00

Engel & Völkers
Montabaur

Steinweg 40, Montabaur, 56410

Call shop

W-02VIGA – This is the Engel & Völkers property ID.

Lena Kaiser

Diamond Real Estate GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Notes

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.