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Engel & Völkers München Commercial

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OI-MUC-129444 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team E&V München

Engel & Völkers Gewerbe München GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-MUC-129444
Obersendling, Munich, Bavaria, Germany

Barrierefreie Praxisfläche im Nahversorgungszentrum

Rent/m² from
€19.88 

Total surface331 m²
Dividable from150 m²

Amenities and special features of this office

Die Flächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut und bieten sich sowohl für eine klassische Praxis- oder Büronutzung als auch für die Einrichtung eines Labors, einer medizinischen Werkstatt oder von Schulungsräumen an. Das Gebäude wurde vom US Green Building Council mit einem LEED-Zertifikat in Platin ausgezeichnet. · Hoch moderne und effiziente Flächen · Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage/EG bis zu den Praxisflächen · Komfortable PKW-Stellplätze in der Tiefgarage · Günstige Betriebskosten durch nachhaltige Bauweise · Zusätzlich zur Fläche werden ein Lager und zwei Tiefgaragenstellplätze vermietet · 8 Behandlungsräume · Labor- und Serverraum · Verkabelung über Bodentanks · 2 Wartebereiche · Glaselemente bei dem mittleren Wartebereich · Balkon mit Blick zum Innenhof · vollwertige Teeküche · Umkleide und WC für Mitarbeiter Es besteht Konkurrenzschutz für bereits im Gebäude praktizierende Ärzte. Weitere Auskünfte auf Anfrage. 129444
Property typeOffice

Office Surface

331 m²

Total surface

331 m²

Garages

2

Parking bays

2

Year of construction

2013

Energy certificate available

Yes

Energy demand

159 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Built-in kitchen
Garage
Elevator

Obersendling: Location and surroundings of this property

Mitten auf der SÜDSEITE, dem neuen Stadtquartier in Obersendling in dem u.a. über 1.000 neue Wohnungen entstanden sind, ist das architektonisch attraktive und nachhaltig konzipierte Nahversorgungszentrum VIVA SÜDSEITE errichtet worden. Dieses bündelt Einkaufsangebote für den täglichen Bedarf, ein Fitness- und Wellnesscenter sowie die medizinische Versorgung für den gesamten Standort. · Die S-Bahnstation 'Siemenswerke' (S7/S20/S27) befindet sich in unmittelbarer Nähe · Die U-Bahnstation 'Obersendling' ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen · Der Mittlere Ring ist in ca. 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar und bietet einen guten Anschluss an das Autobahnnetz

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Sonnenstraße 11, 80331, München

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter.