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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
+49 351 210 67 47
W-02V1G4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Theres Baumann
Saxonia Metropol GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Heidenau, Saxony, Germany
Bezugsfreie Kapitalanlage in Heidenau
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
3Living area
56 m²Condition
Very goodParking bays
1Year of construction
1900Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
355.3 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateHeidenau: Location and surroundings of this property
Heidenau, die Stadt an der Peripherie zu Dresden, liegt im oberen Elbtal und wird aufgrund der guten Infrastruktur und Anbindungen als Stadt der kurzen Wege bezeichnet. Heidenau bietet ein interessantes Umfeld für Familien mit einem großen Angebot an Schulen und Kinderbetreuung und hält viele Freizeitmöglichkeiten bereit. Dazu gehören das Albert-Schwarz-Bad oder der Barockgarten Großsedlitz, eine der bekanntesten barocken Gartenanlagen Deutschlands aus der Zeit Augusts des Starken. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die Immobilien befinden sich im zentral gelegenen Stadtteil Mügeln. Hier finden Sie neben ehrwürdigen Wohnhäusern auch das Rathaus sowie den S-Bahnhof vor. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und weitere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. In das Zentrum der sächsischen Landeshauptstadt Dresden gelangen Sie mit dem Auto innerhalb einer halben Stunde. Eine gute Anbindung an die Naherholungsgebiete der Sächsischen Schweiz, des Elbsandsteingebirges und des Osterzgebirges bietet die unweit gelegene Autobahn A 17.
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Dresden Blaues Wunder
Körnerplatz 6, 01326, Dresden
+49 351 210 67 47
Saxonia Metropol GmbH
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).