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Engel & Völkers Schweinfurt
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W-02RWFQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Benedikt Müller
E+V Schweinfurt Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
5Bathrooms
4Living area
282 m²Plot surface
1,314 m²Garages
2Parking bays
2Year of construction
1997Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDie Gemeinde Poppenhausen liegt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Die Bundesstraßen B 286 und B 19 sind die Verbindungen zu den Orten Schweinfurt, Bad Kissingen, Bad Neustadt und Würzburg. Außerdem bietet Poppenhausen einen guten Anschluss an den Bus- und Bahnverkehr. Durch die Anschlussstelle an die A 71 wird die Gemeinde an das Fernstraßennetz angeschlossen. Zur Gemeinde gehören außerdem die Ortschaften Hain, Kronungen, Kützberg, Maibach und Pfersdorf. Als Freizeitbeschäftigung bietet Poppenhausen die „Werntal-Halle“ – ein Mehrzweckgebäude mit einer Doppelturnhalle, Kegelbahnen, Schießanlagen und Außensportanlagen. Den Einwohnern steht ein Arzt der Allgemeinmedizin, Tierärzte und eine Apotheke zur Verfügung. Außerdem gibt es eine Bäckerei, Metzgerei, einen Lebensmittelmarkt, eine Tankstelle, Kfz-Reparaturwerkstätten sowie eine Sparkasse. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Speisegaststätten und Übernachtungsmöglichkeiten. Der größte Wasserversorger in Bayern, die Rhön-Maintal-Gruppe, hat ihren Sitz in Poppenhausen und beliefert viele Ortschaften mit Trinkwasser. Bei der Jugendfeuerwehr können Kinder an Ausflügen und Zeltlagern teilnehmen. Das umfassende Freizeit- und Kulturangebot sind klare Standortvorteile.
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Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [E+V Schweinfurt Immobilien GmbH].