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Engel & Völkers Aurich

+49 4941 6972020

W-02RZ8H – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Holger Blesene

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RZ8H
Dornumersiel, Dornum, Lower Saxony, Germany

NEUER PREIS ! Schöne Wohnung direkt an der Küste!

Price
€119,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area34 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Hier bieten wir Ihnen eine schöne Eigentumswohnung direkt im Küstenbadeort Dornumersiel. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem ca. 1992 erbauten Wohnkomplex mit insgesamt 57 Einheiten. Sie verfügt über einen Wohn- Essbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Abstellraum sowie über einen schönen Balkon mit Strandkorb. Die Wohnung ist kompl. renoviert und wird mit Mobiliar angeboten. Im Kellerbereich steht ein eigener Abstellraum bereit und es gibt einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder. Im Außenbereich steht Ihnen ein PKW-Stellplatz am Haus zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Für eine Terminvereinbarung melden Sie sich gerne, wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

34 m²

Condition

Very good

Parking bays

1

Year of construction

1992
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

84 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen

Dornumersiel: Location and surroundings of this property

Dornumersiel als staatlich anerkannter Nordsee Kurbadeort gehört zur Samtgemeinde Dornum. Dornumersiel liegt direkt an der Nordseeküste mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die vorgelagerten Inseln Baltrum und Langeoog. Alles befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar: der Sand- und Grünstrand mit Kinderspielplatz, Fußball - und Beachvolleyballfeldern, mit Surfzone und Drachenwiese, das beheizte Meerwasserfreibad und der Kutter- und Yachthafen. Herzstück Dornumersiel‘s ist der idyllische Speichersee "Mahlbusen", der zum Flanieren, Bootfahren und Angeln einlädt. Der Seepark West, ein moderner Themenkurpark verbindet auf reizvolle Weise das Fischerdorf mit dem Hafen- und Strandbereich. Im Ort selbst sind Restaurants und Cafés, die regionale Köstlichkeiten wie Fisch, Salzwiesenkalb, Lamm, selbstgebackene Ostfriesentorte und aromatischen Ostfriesentee servieren.

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Aurich

Von-Jhering-Straße 31, 26603, Aurich

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Aurich

Von-Jhering-Straße 31, Aurich, 26603

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Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.