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Engel & Völkers Bremerhaven
+49 471 3085600
W-02VIN6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Celine Venhofen
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
75 m²Plot surface
1,088 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
2Year of construction
1945Energy certificate available
YesEnergy demand
533 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses kompakte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße inmitten von Bremerhaven – Schiffdorferdamm. In zentraler Lage eines allgemeinen Wohngebiets gelegen, präsentiert sich dieses Grundstück ebenfalls als äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauträger. Mit einer großzügigen GRZ (Grundflächenzahl) von 0,3 und einer GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,6 bietet es eine bemerkenswerte Flexibilität für diverse Bauprojekte. Der Stadtteil Schiffdorferdamm befindet sich im östlichen Bremerhaven und liegt im direkten Anschluss zum Ort Schiffdorf. Die familienfreundliche Gegend bietet eine gute Infrastruktur sowie Parks und viele Sport- und Freizeitaktivitäten. Neben Schulen, Kindergärten, vielen Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf befindet sich hier das Klinikum Bremerhaven. Die Innenstadt sowie der Anschluss an die Autobahn A27 in Richtung Bremen oder Cuxhaven sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.