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Engel & Völkers Balingen
+49 74 339 983 400
W-02T537 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Diana Krauth
Krauth Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
1Living area
237 m²Plot surface
1,245 m²Condition
Very goodYear of construction
2016Energy certificate available
YesEnergy demand
19.4 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Heat pump, Stove heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateAuf einer Hochfläche der Schwäbischen Alb, am Rande des Donautals, liegt die Gemeinde Stetten am kalten Markt mit den Ortsteilen Frohnstetten, Storzingen, Nusplingen (Wohnplatz) und Glashütte. Die wunderschöne Landschaft bietet viel zu entdecken und gilt gleichzeitig als beliebter Urlaubs- und Erholungsort. Nach Sigmaringen sind es ca. 15 km und nach Balingen ca. 30 km. An den wunderschönen Bodensee fahren Sie ca. 60 Minuten mit dem Auto. Mit insgesamt ca. 2.900 Einwohnern liegt Stetten am kalten Markt auf 866 m über NN. Durch die gute Infrastruktur, sowie das vielseitige Gewerbe u.a. geprägt von vielen mittelständischen, erfolgreichen Unternehmen bietet Stetten am kalten Markt und die umliegenden Ortschaften sichere Arbeitsplätze und Abwechslung. Überregional ist Stetten mit dem Truppenübungsplatz Heuberg, dem Lager Heuberg und der Alb-Kaserne als Militärstandort bekannt. Stetten am kalten Markt verfügt über einige verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Ärzten und Banken im Ortskern. Es gibt einige attraktiven Freizeitangeboten, wie z.B. der Naturparkt Obere Donau, das Sommertheater oder verschiedenen Vereine. Stetten am kalten Markt bietet genügend Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie Haupt-und Realschulen, sowie auch Gymnasien in der Nähe. Entdecken Sie die vielseitigen Trauf- und Wanderwege und verschiedene Freizeiteinrichtungen, Museen, Schlösser oder Thermal– und Freizeitbäder. Erleben Sie mit der ganzen Familie den schwäbischen Alb und leben dort wo andere Urlaub machen.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt – Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem V ertragsabschluss verdient und fällig (vorbehaltlich Steuersatzänderungen). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben (auch betreffend Grundrisse). Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche aus.