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Engel & Völkers Esslingen

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W-02V5XJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Thilo Preller

EV Esslingen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V5XJ
Altbach, Baden-Württemberg, Germany

Gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in Höhenlage von Altbach

Total rent
€1,105 

Living area86 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in schöner Höhenlage von Altbach und steht ab sofort zur Vermietung. Das großzügige Wohnzimmer mit einem schönen und lichtdurchfluteten Essbereich verfügt über einen anschließenden Balkon. Der Essbereich ist mit einer Tür vom Eingangsbereich abgetrennt. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Büro/optionales Gästezimmer, sowie eine Einbauküche. Im Wohnbereich wurde ein Parkettboden verlegt. Besonders erwähnenswert ist ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung. Eine Garage steht für 50,00€ pro Monat zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 bezugsfertig. Resümee: Perfekt für Singles und Paare, die gerne eine naturnahe Umgebung bevorzugen.
Object type

Flat

Rooms

3.5

Living area

86 m²

Garages

1

Year of construction

1974
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

118 kWh/m²a
Features
Garage

Altbach: Location and surroundings of this property

Altbach liegt im Landkreis Esslingen zwischen Plochingen und Esslingen, mit Blick ins Neckartal. Mit einer sehr sonnigen Südlage und dem angrenzende Wald mit einem Waldspielplatz empfängt Sie diese wunderschönen Gemeinde! Ein direkter Fußweg durch die angrenzenden Streuobstwiesen zum Schurwald lädt zum Spazierengehen und Fahrradfahren ein. Mit seinen ca. 6.000 Einwohnern ist Altbach ein lebendiger und familienfreundlicher Ort. Es gibt eine Grundschule und vier Kindergärten, weiterführende Schulen sind in Plochingen oder Esslingen schnell erreichbar über den ÖPNV. Die Anbindung an den VVS über die S-Bahnlinie Plochingen - Stuttgart und die Buslinie 140 mit einer Haltestelle, die von der Wohnung aus in fünf Minuten erreicht werden kann. Einkaufsmöglichkeiten im Kleinen findet man direkt im Ort oder dann in unmittelbarer Nähe entlang der B10 in größeren Supermärkten. Auch die medizinische Versorgung ist in Altbach gewährleistet. Direkt am Schurwald gelegen, bietet die Gemeinde neben seinen Sportvereinen und einem Hallenbad eine breite Palette an Freizeitaktivitäten. Die umliegenden Halbhöhen mit einer reizvollen Landschaft laden zu Spaziergängen und Bewegung in der Natur ein. Durch die Nähe zur B10 und die gute Anbindung an den ÖPNV (eigene S-Bahn Haltestelle) ist Altbach gut eingebunden in den Großraum Esslingen/Stuttgart. Mit seiner charmanten Atmosphäre und der idealen Lage ist Altbach ein attraktiver Wohnort für alle, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Floor plan

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Esslingen

Webergasse 2, 73728, Esslingen

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Notes

Für den Mietinteressenten entstehen keinerlei Kosten hinsichtlich der Maklercourtage.