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Engel & Völkers Kiel

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W-02T2F3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nelson Sommer

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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Engel & Völkers ID : W-02T2F3
Holtenau, Kiel, Schleswig-Holstein, Germany

Neubauprojekt in Kanalnähe | Modernes Wohnen in Kiel-Holtenau

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Amenities and special features of this apartment

Fußläufig zum Nord-Ostsee-Kanal im beliebten Stadtteil Kiel-Holtenau werden zum Ende 2024 hochwertige Neubauwohnungen realisiert. Das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise umfasst insgesamt 7 moderne Eigentumswohnungen. Die Fassade präsentiert sich in einem Mix aus Rotstein-Vollklinker und anthrazitgrauer Fassadenverkleidung und fügt sich somit bestens in die Nachbarschaftsbebauung ein. Auf Wohnflächen von ca. 62-104 m², mit 2-4 Zimmern, bieten sich Ihnen liebevoll konzipierte Grundrisse. Ob Singles, Familien oder Senioren – dank besonderen Ausstattungsmerkmalen wie beispielsweise dem Personenaufzug oder den bodentiefen Duschen, sind diese barrierearmen Wohnungen für alle Zielgruppen zugeschnitten. Balkone, (Dach-)Terrassen und optional zu erwerbende Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Eine Einflussnahme auf Einbauten, Innenarchitektur und weitere Details ist aktuell noch möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin mit mir, um weitere Informationen über das Bauvorhaben und die zu erwerbenden Wohnungen zu erhalten. Ich freue mich auf Sie!
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Flat

Energy certificate available

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Holtenau: Location and surroundings of this property

In Kiel – Holtenau, einer der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt, ist man zwischen dem Nord – Ostsee – Kanal und der Förde in historischem und harmonisch gewachsenem Ambiente gern zu Hause. Wunderschön geschmackvoll sanierte Altbauensemble, maritime Wahrzeichen und Kaianlagen bescheren Holtenau eine ganz besondere charmante Note. Neuerbautes fügt sich zudem angenehm ein und komplettiert den charismatischen Gesamteindruck. Einheimische wie Touristen schätzen diesen besonderen Teil der Stadt Kiel – hier kann man sich einfach wohlfühlen, den Blick über die Förde und den Kanal schweifen lassen, den Schiffen und Seglern sehnsuchtsvoll hinterher schauen oder den kleinen Urlaub zwischendurch in einem der gemütlichen Restaurants oder Cafés am Tiessenkai genießen. Durch die sehr gute Anbindung zur Innenstadt und die ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, einer Grundschule und Ärzten bietet Holtenau auch jeden Komfort für den beruflichen und familiären Alltag. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen PKW gelangen Sie schnell in umliegende Gemeinden oder in das Zentrum der Stadt Kiel sowie zu den weiterführenden Autobahnen.

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.